Vente maison 299 250 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Villac (24120)

Ajouter aux FAVORIS

1 870 €/m²

Julie MOREAC - Propriétés-privées.com

20 avis

07 83 07 08 97 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

24120 VILLAC. Maison 7 pièces. 4 chambres. Surface totale 160 m2. Prix : 299 250 euros charge acquéreur. Dont 14 250 euros de frais d'agence. Soit 285 000 euros net vendeur.
Coup de coeur assuré pour cette superbe maison ! Passé le porche, vous serez séduit par la cour intérieure et le côté authentique du patrimoine périgourdin présenté dans une rénovation de qualité.
La maison a gardé ses poutres d'origine lui conférant un véritable cachet. L'âme de cette maison sera un véritable atout quelques soit vos projets.
Très bien située entre Brive-La-Gaillarde et périgueux ainsi que des sites touristique comme Montignac-Lascaux (25mn)
Au RDC :
- une pièce à vivre ouverte sur une cuisine en longueur A/E
- un salon lumineux avec de large ouverture sur la terrasse couverte
- une grande chambre de plein pied
- une SDE avec WC
1 ETAGE :
Côté gauche :
- une chambre
- une SDE avec WC
Côté droit :
- Une grande suite parentale avec balcon comprenant un coin bureau, un WC, une SDE/SDB donnant sur une terrasse et des placards de rangements
2eme ETAGE:
1 chambre
EXTERIEUR :
- une cour entièrement carrelé avec piscine.
- une chaufferie
- un jardin accessible depuis l'extérieur de la maison (possibilité de faire communiquer le jardin et la cour)
Double vitrage
Chauffage Fuel
Petite cheminée d'ambiance (au gaz ) dans la pièce de vie
Stationnement devant la maison
Plus de photos sur notre site propriétés-privé
DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1434 euros et 1940 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie MOREAC, au 0783070897 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MOREAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 882913551 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382298- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julie MOREAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 882913551 - .

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 382290OEA - Réf Superimmo : ANVXX2FZS

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 299 250 €	Prix au m² : 1 870 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 285 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288832.pdf

160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 677 m²	1 niveau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 434 € / an

Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
JULIE MOREAC - PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.COM

20 avis clients