Vente maison 357 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Villé (67220)

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2 231 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Christian SCHUMACHER - iad

54 avis

06 34 13 42 30 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Christian Schumacher (06 34 13 42 30) vous propose : A Villé (67220)
Venez découvrir cette grande maison de Maître, proche du centre et de toutes les commodités.
Elle est très lumineuse et est posée sur un terrain arboré et clôturé de 762 m² environ.
Située au calme avec une vue exceptionnelle sur les hauteurs de Villé, elle saura vous séduire.
Ce bien est également idéal pour créer plusieurs appartements.
Elle se compose au 1er niveau, d'une grande salle à manger de 33 m² environ avec son poêle à bois, disposant d'un bow-window, , d'une cuisine et son cellier avec un accès à l'extérieur, de deux chambres en enfilade et des toilettes.
Au niveau supérieur, nous avons une belle pièce à vivre avec un balcon, deux belles chambres, un bureau pouvant servir de chambre, une salle de bain avec douche et toilettes totalement rénovée avec de beaux matériaux.
Le sous-sol se compose de deux caves, d'une buanderie, d'une remise, de la chaufferie et d'un adoucisseur d'eau.
Les combles dotés d'une toiture saine, sont aménageables et permet la création d'un nouvel espace de vie.
L'électricité et l'assainissement sont totalement aux normes.
Vous avez la possibilité d'acquérir le terrain attenant, d'environ 5 ares, pour plus d'espace et également la possibilité de construire un nouveau projet avec une entrée indépendante.
Vous pouvez me contacter pour plus d'informations.
A visiter sans tarder...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christian Schumacher EI (ID 22747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1577342 - Réf Superimmo : ANVXWDUZP

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Caractérisques

Prix de vente : 357 000 €	Prix au m² : 2 231 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 762 m²	Année de construction : 1934
Chauffage au fuel (radiateurs)	Cuisine séparée
Séjour de 33 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

362 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

102 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 439 € / an

Maximum : 6 005 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2022.

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