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Vente maison 295 000 €
160 m²
8 pièces 8 p
Villedaigne (11200)

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  • 1 844 €/m²
  • Chauffage électrique
Delphine MIGNARD - iad

Delphine MIGNARD - iad

7 avis
06 13 20 62 27 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Delphine Mignard (06 13 20 62 27) vous propose : ** A VENDRE - VILLEDAIGNE - MAISON - 4 CHAMBRES - TERRAIN DE 5 000 M2 - GARAGE - ABRI POUR VOITURE - ATELIER **
Si vous aimez la nature, les animaux et le calme, cet endroit est pour vous. Proche de Narbonne et Lézignan-Corbières, cette maison peut accueillir une grande famille, avec une possibilité d'activité AIRBNB ou la création de 2 logements. La maison en elle même se compose comme suit : un hall d’entrée de 9.75 m2 dessert un séjour de 13 m2 orné d'une cheminée à foyer ouvert ( condamnée mais fonctionnelle ), une cuisine à aménager et à équiper, un salon de 15m2, ainsi qu'un bureau de 12 m2, un escalier conduit au 1er étage qui dessert 4 chambres, une salle de bain et un toilette séparé. L'appartement est agencé d'une cuisine de 25 m2 aménagée et équipée, d'une arrière cuisine de 6 m2, une buanderie de 8 m2 et un garage de 15 m2. Un atelier et un abri voiture se trouvent également sur le terrain qui possède un puits. Le tout sur une surface de 5000 m2. Beaucoup de possibilité pour cette maison dans laquelle on pourrait également y créer une activité professionnelle grâce aux dépendances. Diagnostics réalisés.
** A VISITER SANS TARDER - COUP DE COEUR ASSURE **
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mignard EI (ID 60242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1622603 - Réf Superimmo : ANVXWXJHJ
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 1 844 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 8 pièces - ter. 5 000 m²Année de construction : 1948
Chauffage électriqueClimatisation
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 987 € / an
Maximum : 2 689 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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DELPHINE MIGNARD - IAD

Siren : 380718098 - N° de carte professionnelle : 77022018000028002
7 avis clients
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