Vente maison 549 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villemomble (93250)

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3 431 €/m²
Exclusivité

Sophie SANTOS - SAFTI

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Description

Belles prestations pour cette maison de 6 pièces de 160 m2 environ édifiée sur une parcelle de 480 m2, située au cœur du Plateau d'Avron dans un secteur calme et pavillonnaire.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et moderne ouverte sur séjour/salon lumineux avec cheminée, d'une chambre et d'un WC avec lave-mains.
Une grande véranda de 22 m2 avec accès à un balcon surplombant le jardin à l’abri des regards complète ce plateau de 75 m2.
L’étage de 35 m2 dessert 1 grande suite parentale avec 1 salle de bains moderne comprenant douche, baignoire et WC, avec placard intégré ainsi qu’un bel espace de rangement.
Le sous sol semi-enterré comprend un palier, 2 chambres (14 m2 et 12 m2), 1 salle d'eau moderne avec WC, un placard de rangement ainsi qu’un garage aménagé en buanderie avec espace chaufferie.
Un beau jardin à l’abri des regards ainsi qu'une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules complètent ce bien.
A proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transport…)
Ecole Maternelle Jacques Prévert à 300 mètres (4 min à pied)
Ecole Élémentaire Leclerc à 800 mètres (10 min à pied)
Collège Louis Pasteur
RER E - Le Raincy-Villemomble à 14 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SANTOS, Tél. : 07 64 18 39 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 853 570 224 - SAFTI – SANTOS Sophie, Conseiller indépendant

Publiée le 23/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1376212 - Réf Superimmo : ANVXX07SX

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 3 431 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 480 m²	Année de construction : 1945
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

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