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Vente maison 680 000 €
160 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Villeneuve-d'Ascq (59491)

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  • 4 250 €/m²
  • Terrasse
  • 2 garages - 2 parkings
Square Habitat Villeneuve d'Ascq

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Description

Dans le secteur prisé du Recueil/Sart, découvrez cette superbe villa individuelle de 2008 de type George V , offrant 160m² habitables, avec une surface utile de 220m², implantée sur une parcelle de 637m². Cette maison moderne et lumineuse vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Un grand hall d'entrée avec des vestiaires et des wc donne sur une spacieuse pièce de vie de 62m² baignée de lumière, comprenant un salon-séjour lumineux ainsi qu'une élégante cuisine ouverte, dotée d'un îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux. L'ensemble est agrémenté de larges baies vitrées donnant sur une terrasse et son jardin, orientés sud-ouest, qui offrent un ensoleillement optimal tout au long de la journée, parfait pour profiter des extérieurs. Vous retrouverez également un bureau ou une chambre au même niveau, parfait pour une chambre d'appoint ou un espace de télétravail. Un double garage de 30m², une buanderie avec un accès sur le jardin et 2 places de parking viennent parfaire le rez-de-chaussée, qui allie confort et fonctionnalité. A l'étage, cette villa est desservie par 5 belles chambres, dont une suite parentale avec une grande chambre, un dressing aménagé et une salle de bains privative. Une salle de douches supplémentaire et des wc complètent cet espace nuit. Maison en très bon état technique. A proximité du métro (1km) ,des commerces et des axes autoroutiers, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : NDF-ASCQ-SARCR130003 - Réf Superimmo : ANVXX09SP
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Caractérisques
Prix de vente : 680 000 €Prix au m² : 4 250 € / m²
Taxe foncière : 1 852 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,62% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292182.pdf

160 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 637 m²2 garages - 2 parkings
TerrasseAnnée de construction : 2008
2 salles de bainFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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Infos légales : 44419312200280
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