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Vente maison 310 000 €
160 m²
6 pièces 6 p
Villeneuve-de-Marsan (40190)

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  • 1 938 €/m²
  • Exclusivité
David BAILLET - iad

David BAILLET - iad

23 avis
06 30 46 14 48 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - David Baillet (06 30 46 14 48) vous propose : Maison d'architecte lumineuse et atypique, au calme et proche des commodités
Découvrez cette superbe maison d'architecte nichée dans une impasse, offrant un cadre de vie lumineux et spacieux, idéal pour une famille ou une profession libérale.
Pièces de vie : Maison très lumineuse grâce à ses grandes vérandas, créant un espace de vie agréable et ouvert sur l'extérieur.
Options de chambres : 3 chambres parentales, ou possibilité de configurer 2 chambres avec un studio indépendant – idéal pour un bureau ou une activité professionnelle.
Cuisine : Cuisine équipée et séparée, parfaite pour les amateurs de cuisine.
Extérieur : Terrain arboré avec piscine au sel (6x4), garage, carport et cabanon de jardin pour vos rangements.
Prestations : Chauffage électrique et insert bois pour un confort toute l'année, assainissement individuel conforme.
Cette maison allie charme et fonctionnalité dans un environnement calme, tout en restant à proximité des commerces. Un bien rare à découvrir sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Baillet EI (ID 51256), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1638075 - Réf Superimmo : ANVXX429F
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 1 938 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 6 pièces - ter. 2 200 m²Année de construction : 1989
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 563 € / an
Maximum : 2 115 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2021.

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Siren : 453608127
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