Vente maison 309 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

Villeneuve-de-Marsan (40190)

iad France - David Baillet vous propose: Maison d’Architecte Atypique – Lumineuse, Spacieuse et Idéale pour une Famille ou une Activité Professionnelle
Vous recherchez une maison unique, alliant cachet, confort et tranquillité tout en restant proche des commodités ? Cette superbe maison d’architecte, située dans une impasse paisible, a tout pour vous séduire.
Un intérieur baigné de lumière et des espaces modulables
Grande pièce de vie lumineuse grâce à ses vastes vérandas ouvertes sur l’extérieur, offrant une sensation d’espace et de bien-être.
Trois suites parentales avec salles d’eau privatives pour un confort absolu.
Possibilité d’aménager deux chambres et un studio indépendant, idéal pour une profession libérale, un adolescent souhaitant son autonomie ou un investissement locatif.
Une cuisine moderne et fonctionnelle
Aménagée et équipée, elle ravira les amateurs de gastronomie avec son agencement optimisé.
Un extérieur intime et convivial
Terrain arboré sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la nature en toute sérénité.
Piscine au sel de 6x4 mètres, idéale pour se détendre en famille ou entre amis.
Garage, carport et cabanon de jardin pour optimiser vos rangements.
Confort et prestations
Chauffage économique avec insert bois et chauffage électrique.
Assainissement individuel conforme.
Un bien rare qui allie charme, espace et modularité. Ne manquez pas cette opportunité unique.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2021.

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DAVID BAILLET - IAD

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