Vente maison 530 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villers-sur-Mer (14640)

ANNÉE-HOINVILLE IMMOBILIER vous présente cette charmante maison vue mer sur la commune de Villers-sur-mer.
À seulement quelques minutes du centre ville de Villers-sur-mer, et moins de 10 minutes de Deauville, venez découvrir cette maison rénovée avec soin.
Vous entrez sur un couloir desservant une pièce de vie avec un poêle à bois, un salon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de douche et WC séparé.
Vous descendez ensuite au sous-sol, dans lequel une grande pièce peut être aménagée en salle de jeu ou une grande chambre, une lingerie, un garage.
Cette maison se situe sur un terrain de 573m2 parfaitement entretenu et arboré.
Idéale aussi bien pour une résidence principale, ou un pied à terre sur la côte Normande, ne tardez pas à venir la découvrir.
N'hésitez pas à nous contacter pour d'éventuelles informations, ou bien pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 530 000 €

Prix au m² : 3 313 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 359 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	84 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2022.

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ANNÉE-HOINVILLE IMMOBILIER

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