Vente maison 66 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villiers-Vineux (89360)

iad France - Aurore Buisson (06 17 68 12 50) vous propose : **Maison de Village - 4 Chambres - Charme Authentique - Villiers-Vineux**
Située au cOEur du charmant village de Villiers-Vineux, cette maison de village de 160m² environ offre un potentiel unique pour créer la maison de vos rêves. Construite en 1949 sur 2 étages, elle se compose de 4 chambres spacieuses, un séjour lumineux de 47m² environ, une cuisine séparée équipée, 2 salles d'eau, et une cour pour profiter des beaux jours.
L'authenticité de cette maison dont le charme d'antan ne demande qu'à être réveillé par des travaux de rénovation. L'exposition plein sud assure une luminosité agréable tout au long de la journée.
Ses atouts : la possibilité de personnaliser chaque pièce à votre goût, le calme du village et la proximité des commodités. Une belle opportunité pour créer votre cocon familial à votre image.
N'attendez plus pour donner vie à ce bijou d'époque !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 268 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Buisson EI (ID 56231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 811779438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 66 000 €

Prix au m² : 413 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	73 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2022.

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AURORE BUISSON - IAD

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