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Description

Au calme, proche de tous commerces, écoles, transports, venez découvrir cette jolie demeure située dans le quartier très prisé rive gauche. Elle vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité, son charme, sans oublier son jardin de 250m² sur une parcelle de 409m² environ. D'une surface pondéré de 160m² et de 190m² au sol répartie sur 3 niveaux. Au Rez-de-jardin : une belle entrée, un double salon, une cuisine équipée dinatoire, bureau, terrasse.toilette. Au 1er étage : 4 chambres, deux salles de bains, 2 toilettes, Au 2ème étage : une chambre, une grande salle de jeux ou de bureaux, un grand garage prise voiture verte, caves. proche du Centre Ville et des Gares. (3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/09/2023 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 1818 - Réf Superimmo : ANVXTAZTU
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Caractérisques
Prix de vente : 1 360 000 €Prix au m² : 8 500 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,03% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/137912.pdf

160 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 409 m²1 Garage
2 cavesAnnée de construction : 1900
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Sous-sol
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 930 € / an
Maximum : 4 010 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2023.

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Historique des prix
16 novembre 2024

hausse de 1,8%

1 360 000 €
13 avril 2024

Baisse de 3,2%

1 336 000 €
6 janvier 2024
1 380 000 €
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