Vente maison 693 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Visan (84820)

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4 331 €/m²
Piscine

Christine Miranda Immobilier

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Description

L'agence Christine Miranda vous propose à la vente ce beau corps de ferme en campagne. Au calme et sans nuisance, vous serez séduit par son environnement préservé entouré de truffiers et de lavandins. Il se compose d'une habitation principale d'environ 113m² comprenant une cuisine indépendante, un salon séjour lumineux, 3 chambres spacieuses, une salle de bain et deux wc. Un appartement de 47m², attenant à l'habitation principale composé d'un salon/salle à manger, cuisine, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une remise de 54m² et un grenier de 44m² pourraient être aménagés afin d'agrandir l'habitation principale. Grange de 47.5m². Atelier. Fosse septique aux normes et contrôlée, forage. Chauffage électrique . Le tout sur un terrain de 4100m². Proche de Richerenches, Grillon, Grignan, Nyons, Vaison-la-Romaine et Valréas à 3km (écoles, hôpital, maternité, pharmacies, médecins, grandes surfaces, tous commerces à 3 km). alexandre judic (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834603961 - ROMANS.

Publiée le 22/07/2022 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 4407AJ - Réf Superimmo : ANVXP1OD8

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Caractérisques

Prix de vente : 693 000 €	Prix au m² : 4 331 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/249262.pdf

160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 100 m²	Piscine
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

252 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/09/2018.

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CHRISTINE MIRANDA IMMOBILIER

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