Vente maison 400 000 €
160 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vitrolles (13127)
- 2 500 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 4 parkings
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Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés de Vitrolles, cette bâtisse mitoyenne d'environ 160 m² est une opportunité à ne pas manquer. Érigée sur une parcelle d'environ 1042 m², cette propriété offre un emplacement idéal, à proximité des axes routiers et des commodités locales.
La maison se présente comme suit :
À l'étage, une maison principale de type 4 d'environ 82 m², et avec véranda + balcon offrant un espace de vie confortable.
Au rez-de-chaussée, une surface similaire comprenant un garage ainsi que des espaces actuellement utilisés comme caves et véranda, mais qui présentent un potentiel de transformation en espace habitable.
Les deux niveaux sont reliés par un escalier, facilitant la circulation à travers la propriété.
Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation, elle offre un potentiel incroyable pour créer votre propre oasis dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vitrolles. Un coup de coeur est assuré pour ceux qui la visitent.
En vente en EXCLUSIVITÉ chez ERA IMMOBILIER MARSEILLE NORD!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 400 000 € | Prix au m² : 2 500 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 378 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125908.pdf
160 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 042 m² | 1 garage - 4 parkings |
Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 57 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/02/2024.
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