Vente maison 145 000 €

160 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Viviers-lès-Montagnes (81290)

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906 €/m²

Valérie BRUNEAU - SAFTI

06 14 45 54 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A 15 mn de Castres, située dans le village de VIVIERS LES MONTAGNES, Je vous présente cette maison sur deux niveaux offrant une surface habitable d’environ 160 m², idéale pour une grande famille ou un projet de rénovation. Elle se compose actuellement au RDC d'une cuisine/salle à manger, 1 chambre, wc, vestiaire et buanderie qui mènent côté cour. A l'étage, vous découvrirez 5 chambres dont 2 avec point d'eau, une salle d'eau, wc,et dressing.
Dans la cour, on y trouve dépendance, cave, atelier avec cheminée et garage.
De plus, les combles sont aménageables pour optimiser les volumes, de nombreuses possibilités d’aménagement grâce aux dépendances et à l’espace disponible.
Des Travaux de rénovation sont à prévoir mais la toiture a été remaniée en 2021, le système de chauffage est actuellement au fioul .
Cette maison est située à proximité des commodités du village, idéal pour une vie quotidienne sans contrainte.
Ce bien représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou pour ceux cherchant à personnaliser leur futur chez-soi dans un environnement paisible et pratique.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 0614455495, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841 429 871 - SAFTI – BRUNEAU Valérie, Conseiller indépendant

Publiée le 21/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1387206 - Réf Superimmo : ANVXX8F53

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Caractérisques

Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 906 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

160 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 100 m²	Année de construction : 1900
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

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VALÉRIE BRUNEAU - SAFTI

Siren : 841429871