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Vente maison 149 000 €
160 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Wasselonne (67310)
160 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Wasselonne (67310)
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- 931 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pierre Jost, Conseiller en Immobilier OptimHome, vous présente cette magnifique maison alsacienne 6/7pièces pleine de caractère, offrant un espace généreux de 160 m2 habitables. Idéalement située au cœur de WASSELONNE, cette propriété séduira les amateurs d'authenticité et de confort de vie.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 160 m2
Pièces : 6-7
Hauteur sous plafond : 2,50 m
Rez-de-chaussée :
Entrée;
Salon/Salle à manger lumineux
Cuisine séparée équipée
Salle de bains, WC séparé.
Accès à la terrasse pour profiter de l'extérieur
Étage :
Dégagement
Cuisine équipée
Salon / Salle à manger
Grande chambre lumineuse
Deuxième étage :
Espace dégagement
3 chambres
Accès au grenier
Extérieur :
Cour à l'arrière de la maison (côté est)
Terrasse pour profiter des moments en plein air
Sous-sol :
Cave
Chaufferie
Équipements :
Chauffage central au gaz de ville avec radiateurs thermostatiques et
production d'eau chaude pour une consommation maîtrisée.
Localisation :
Située dans une rue calme, cette maison est proche des écoles et des infrastructures. WASSELONNE bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun et est facilement accessible depuis l'autoroute (à 30 minutes de STRASBOURG, 25 minutes de MOLSHEIM, 20 minutes de SAVERNE).
Un bien immobilier à ne pas manquer !
Contactez rapidement Pierre Jost pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette propriété pleine de charme.
.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre JOST Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 635 714 Greffe de SAVERNE) 06 81 64 84 29 (réf. 556507 )
Publiée le 29/02/2024 -
maj le 14/01/2025 -
Réf. agence : 830034001307 - Réf Superimmo : ANVXV0KZI
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| Prix de vente : 149 000 € | Prix au m² : 931 € / m² |
7 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 141 500 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 135 m² |
| 3 niveaux | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1949 |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 31 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 800 € / an
Maximum :
2 100 € / an
Diagnostics réalisés le 10/01/2024.
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Siren : 422 635 7 - N° de carte professionnelle : 8302 2016 000 003 741
06 81 64 84 29
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