Vente maison 270 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Wattrelos (59150)

Dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette grande maison familiale rénovée et très bien entretenue ! Un hall d'entrée dessert la pièce de vie cocooning avec une vue magnifique sur le jardin; la cuisine équipée fonctionnelle est au coeur de la maison avec accès au jardin d'hiver, au séjour et à la buanderie. A l'étage, 3 chambres spacieuses (21m² et deux de 14m² env.), une salle de bain lumineuse avec vasque, douche et baignoire et la possibilité de créer un dressing également. Vous pourrez aussi découvrir une partie commerciale d'environ 25m² intégrée et indépendante de la maison. Elle peut être: - soit transformé en studio indépendant ou en suite parentale au rez-de-chaussée - soit être un agrandissement de la pièce de vie. - soit être conservée en espace indépendant pour petit commerce ou profession libérale. Pour compléter ce bien : un garage, un jardin bien entretenu et bien exposé sans vis à vis qui offre un espace agréable pour se détendre avec sa terrasse et sa pergola. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur, contactez-nous pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

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Prix de vente : 270 000 €

Prix au m² : 1 688 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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SQUARE HABITAT WATTRELOS

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