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Description

Maison 4 chambre(s) à vendre - 799 900 €
Maison Récente au Cœur du Vignoble.
Découvrez cette splendide maison récente, idéalement située entre la forêt et les vignes, offrant une vue panoramique. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété est un véritable havre de paix.
Cette maison se compose d'un magnifique rez-de-chaussée autonome de 80 m² offrant un espace de vie moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir des invités. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un vaste séjour et salon, créant un espace convivial et lumineux. Parfait pour cuisiner tout en restant connecté avec vos invités ou votre famille. Une Suite parentale cosy et lumineuse complète ce RDC. A l'étage 3 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour une famille. Cette maison offre deux salles de bains modernes et élégantes pour plus de confort.
A l'extérieur profitez d'une piscine, parfaite pour se détendre et se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Son jardin est conçu pour offrir un cadre de vie agréable, où chacun peut trouver son bonheur. Cette maison est un véritable bijou, offrant un cadre de vie exceptionnel au milieu des vignes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement naturel et serein. Un double garage de 28 m² compléte la maison.
Points techniques : Pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol, climatisation réversible.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06.32.61.08.95 Myriam DUWA
Prix 760 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 39 900 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 749661007-158 - Réf Superimmo : ANVXXA6WY
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Caractérisques
Prix de vente : 799 900 €Prix au m² : 4 999 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/aimymo

160 m² - 6 pièces - 4 chambresGarage
Année de construction : 20222 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
59 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 595 € / an
Maximum : 805 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2022.

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