Vente maison 227 900 €

160 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Ydes (15210)

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1 424 €/m²
Exclusivité

LA MARONNE IMMOBILIERE

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Description

C'est entre Mauriac, sous préfecture du Cantal, et Bort Les Orgues, en Corrèze, que vous pourrez découvrir cette jolie maison traditionnelle. Proche de toutes commodités, cette villa cossue est établie en position dominante, sur un terrain arboré et clôturé de 1500 m2. Coté habitation, nous disposons d'un grand séjour, d'une cuisine, de 4 chambres, salle de bain, salle d'eau, 2 wc, combles en partie aménageables et grenier. La maison propose également un vaste sous-sol avec partie garage.
Maison lumineuse, double vitrage, charpente traditionnelle, matériaux de construction de qualité.
Une maison pleine de charme, familiale, qui après de simples travaux de rafraichissement retrouvera toutes sa splendeur.
A venir visiter sans tarder
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3770.00 et 5140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LA MARONNE IMMOBILIERE : Pierre BRANCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904682093

Publiée le 21/09/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM958-MARONNE - Réf Superimmo : ANVXTF38Y

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Caractérisques

Prix de vente : 227 900 €	Prix au m² : 1 424 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/maronne/honoraires

160 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	Vue dégagée
Cave	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

297 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 770 € / an

Maximum : 5 140 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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