Vente maison 364 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Zuytpeene (59670)

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2 275 €/m²

Emilie Verheyde - iad

46 avis

06 48 06 20 68 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Emilie Verheyde (06 48 06 20 68) vous propose : A découvrir sans plus attendre cette propriété exceptionnelle et rare sur le secteur.
Nichée en pleine campagne au pied du Mont Cassel, à 15mns de Saint-Omer et de Hazebrouck et à 35mns du Dunkerquois, cette très jolie longère ENTIÈREMENT RÉNOVÉE de plus de 160m2 habitable (5 chambres) équipée et décorée avec beaucoup de goût et de soin vous séduira par ses volumes et sa rénovation récente de grande qualité.
Elle se compose au Rez-De-Chaussée, d’un salon séjour spacieux et lumineux ouvert sur une CUISINE équipée et aménagée DERNIÈRE GÉNÉRATION de marque Cuisinella vous offrant une PIÈCE DE VIE de plus de 52m2, une extension de 20m2 est possible.
Toujours au rdc vous trouverez une SUITE PARENTALE de 20m2 avec espace dressing et une salle d’eau avec douche à l’italienne et meuble vasque, ainsi qu’une buanderie et un WC indépendant.
A l’étage découvrez 4 CHAMBRES spacieuses (10,7, 12,7, 13 et 13,4m2), un BUREAU OU DRESSING de 6,3m2 ainsi qu’une salle de bain à meubler et un WC indépendant.
Concernant les extérieurs : Un PORTAIL MOTORISÉ vous ouvre sur une très belle allée de stationnement pour plusieurs véhicules en pavés pierres naturelles, un très BEAU JARDIN (parcelle entièrement clôturée) exposé SUD et sans vis-à-vis avec une GRANDE TERRASSE de 70m2.
Pour les côtés techniques de la maison :
- Chauffage poêle à bois + plancher chauffant pour pompe à Chaleur Air/Eau installé
- Menuiseries PVC Double Vitrage, Volets roulants électriques
- Toiture : 1an
- Assainissement : Micro Station
- VMC Double Flux
- Fibre installée
- Aucuns travaux à prévoir, on pose les meubles.
Vous l’aurez compris ce bien vous propose de très belles prestations, rare sur le marché actuel, n’attendez pas pour une visite.
Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignement, premier contact par SMS souhaité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Verheyde EI (ID 66668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 910296862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/11/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 1635994 - Réf Superimmo : ANVXX6YBI

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Caractérisques

Prix de vente : 364 000 €	Prix au m² : 2 275 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 840 m²	Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 950 € / an

Maximum : 1 286 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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EMILIE VERHEYDE - IAD

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