Vente maison 457 000 €

161 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Acq (62144)

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2 839 €/m²
Terrasse
7 Garages
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

Souchez Immobilier

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Description

Le groupe Souchez Immobilier vous propose ce plain-pied offrant 160 m² d'espaces de vie LUMINEUX et FONCTIONNELS sur la commune de Acq, à 15 minutes d’Arras.
Le bien comprend un hall d’entrée avec rangement, un salon-séjour baigné de lumière naturelle de 48m² avec cheminée pour apprécier d'agréables moments chaleureux en famille ou entre amis, une cuisine équipée de 15m2 avec un cellier donnant accès à la terrasse, 3 chambres avec dressing, une salle de bain avec baignoire + douche italienne et meuble double vasques, un bureau et les WC.
Les + : Un double garage de 50m2, une cave, un espace extérieur couvert avec barbecue pour les bons moments conviviaux en saison estivale et une dépendance de 35m2, le tout complété par un grand jardin clos, environnement CALME et VERDOYANT.
La maison dispose d’un chauffage au gaz de Marque de Dietrich, chauffage au sol dans les pièces de vie et chauffage mural pour les chambres, bureau et salle de bain. L’ensemble des huisseries sont en PVC avec volets, roulants motorisés, portail et porte de garage motorisée.
Le bien dispose de panneaux solaires avec une rentabilité entre 1800 à 1900 € par an, et une cuve de récupération des eaux enterrée qui alimente les WC.
Maison LUMINEUSE, SPACIEUSE, FONCTIONNELLE et ECO-RESPONSABLE.
À visiter, sans tarder……..

Publiée le 05/12/2024 - maj le 24/12/2024 - Réf. agence : 8467-5485031 - Réf Superimmo : ANVXXDHSV

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Caractérisques

Prix de vente : 457 000 €	Prix au m² : 2 839 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,7% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

161 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 028 m²	Orientation : Est, Sud
7 Garages	Cave
Terrasse	Année de construction : 2008
Chauffage individuel au gaz	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

97 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 402 € / an

Maximum : 1 897 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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