Vente maison 190 000 €

161 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Alles-sur-Dordogne (24480)

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1 180 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage individuel

Genet TERRADE WELDESELASSIE - ImoCONSEIL

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Description

Maison familiale en pierres, lumineuse, sur deux niveaux, au RDC grande cheminée centrale dans le sejour de 35m2 attenant un espace bureau de 13m2 et une cuisine de13m2 séparée donnant sur la terrasse, une chambre donnant sur le jardin.
A l'étage 3 spacieuses chambres lumineuses et un grenier de 23m2.
le tout sur un terrain entierement plat de 1900m2.
Cette maison exclusive au coeur du perigord noir, au millieu de villages medivals.
Venez decouvrire le potentiel quelle vous reserve.
Pour plus d'informations ou une visite contacter votre conseiliere immobilier Genet TERRADE au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 03/11/2023 - maj le 15/02/2025 - Réf. agence : 28987 - Réf Superimmo : ANVXTU5TD

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 1 180 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://imo-conseil.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=699

161 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 900 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1980
Chauffage individuel	Cuisine séparée
Séjour de 35 m²	1 salle de bain
1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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