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Description

Ensemble immobilier composé :
-Premier logement (actuellement loué 380 EUR) offrant : une pièce de vie(18.26 m2), une cuisine(6.65 m2), un couloir, une chambre(14.15 m2), une salle d'eau(5 m2) et un wc(1.70 m2). Au premier étage : un palier(0.80 m2), une chambre(11.78 m2) et une salle de bains(3 m2). En sous-sol-rez-de-jardin : une cave(20 m2) et une buanderie(6 m2). Dépendance avec toiture à refaire (38 m2).DPE Classe D Valeur 238 et GES Classe B Valeur 7.
-Second logement offrant : Ancienne maison à rénover en totalité, offrant : en-rez-de-jardin : une cuisine (20.60 m2), un séjour avec cheminée (20.75 m2), une salle d'eau(8.71 m2), un dégagement et un débarras-cave. En rez-de-chaussée-étage : trois pièces (8.54 m2, 14.55 m2 et 6.60 m2). Grenier au dessus. Terrain attenant avec petite dépendance.DPE Classe G Valeur 501 et GES Classe C Valeur 19. Sur terrain de 624 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 05/12/2024 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : 4382 - Réf Superimmo : ANVXXEFTB
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Caractérisques
Prix de vente : 70 900 €Prix au m² : 440 € / m²

5 901,83 € TTC inclus dans le prix de vente.

161 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 624 m²Année de construction : 1948
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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