Vente maison 70 900 €

161 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Ambrières-les-Vallées (53300)

Ensemble immobilier
Ensemble immobilier composé :
-Premier logement (actuellement loué 380 EUR) offrant : une pièce de vie(18.26 m2), une cuisine(6.65 m2), un couloir, une chambre(14.15 m2), une salle d'eau(5 m2) et un wc(1.70 m2). Au premier étage : un palier(0.80 m2), une chambre(11.78 m2) et une salle de bains(3 m2). En sous-sol-rez-de-jardin : une cave(20 m2) et une buanderie(6 m2). Dépendance avec toiture à refaire (38 m2).
-Second logement offrant : Ancienne maison à rénover en totalité, offrant : en-rez-de-jardin : une cuisine (20.60 m2), un séjour avec cheminée (20.75 m2), une salle d'eau(8.71 m2), un dégagement et un débarras-cave. En rez-de-chaussée-étage : trois pièces (8.54 m2, 14.55 m2 et 6.60 m2). Grenier au dessus. Terrain attenant avec petite dépendance.DPE Classe G Valeur 501 et GES Classe C Valeur 19. Sur terrain de 624 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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