Vente maison 330 000 €

161 m²

4 chambres 4 ch

Andance (07340)

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2 050 €/m²
Exclusivité

A3A Immobilier

90 avis

06 21 82 18 55 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison en pierre 161 m² hab, 4 ch avec piscine
G1179- Découvrez cette magnifique maison en pierre avec piscine, d'une surface habitable de 161 m² sur un terrain entièrement clos d'environ 525 m².
Située sur la commune d'ANDANCE (07) entre VALENCE et LYON, à 5 minutes de toutes ses commodités.
Cette maison a été entièrement rénovée (menusierie, toiture, etc...)
Elle se compose au rez-de-chaussée :
- D'un hall d'entrée,
- Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger,
- Une chambre,
- Une salle d'eau,
- Toilettes,
- Un cellier,
- Une buanderie et un atelier.
A l'étage :
- Un salon de 50 m² avec un poêle à bois,
- 3 chambres,
- Une salle de bains,
- Toilettes.
A l'extérieur:
- Une piscine 4X8 au chlore avec un dôme,
- Une cuisine d'été avec un barbecue,
- Un pool house et des toilettes,
- Un atelier.
Autres prestations appréciées :
- Une terrasse carrelée,
- Chauffage poêle à granule au rez-de-chaussée et un poêle à bois à l'étage,
- Climatisation réversible à chaque étage.
Contact Ludovic GUILLIEN : 06.21.82.18.55, agent commercial mandaté par l'agence A3A Immobilier Beaurepaire. SIRET : 878 350 578 RSAC de Romans (carte professionnelle N°CPI 38022017000020469 délivrée par CCI Nord Isère). Toutes nos annonces et barème disponible sur notre site :

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : G1179 - Réf Superimmo : ANVXXDR2J

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 2 050 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

161 m² - 4 chambres - ter. 525 m²	Vue sur campagne
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 147 € / an

Maximum : 2 905 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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