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Vente maison 580 000 €
161 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Arcangues (64200)

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  • 3 602 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Enzo Dubarry - efficity

Enzo Dubarry - efficity

66 avis
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Description

64200– ARCANGUES – MAISON de 161m2, TERRASSE ET JARDIN.
EffiCity, Enzo DUBARRY vous propose cette opportunité rare dans un quartier prisé, cette charmante maison située à proximité du Golf d’Arcangues et à 10km environ de Bayonne, Biarritz, Anglet.
Maison familiale de 1965 d’environ 161m2 qui dispose d’une grande terrasse le tout sur une parcelle d’environ 1000 m2 piscinable.
En rez-de-chaussée, celle-ci se compose d’un grand salon séjour plein sud avec insert, ouvert sur une véranda sans vis-à-vis. Cuisine équipée indépendante, trois chambres avec des rangements, une salle d’eau et un WC indépendant.
A l’étage, elle dispose d’un dressing, de 3 chambres avec possibilité d’aménager une salle d’eau avec WC.
Le plus : Une dépendance de 43m2 de plain-pied à rénover idéal pour accueillir amis et famille.
Cette maison constitue à la fois un bon investissement pour l’avenir et une adresse qui restera toujours agréable.
Pour plus d'informations, Contactez Enzo DUBARRY par téléphone au +33 6 85 45 71 06 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Enzo Dubarry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°884077959.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 165942 - Réf Superimmo : ANVXWSBEL
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Caractérisques
Prix de vente : 580 000 €Prix au m² : 3 602 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 27 620 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 552 380 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

161 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 004 m²Orientation : Sud
BalconTerrasse
Année de construction : 1965Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
1 salle d'eauJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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