Vente maison 463 000 €

161 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Argences (14370)

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2 876 €/m²
Terrasse

Séverine ANNE - SAFTI

06 87 37 05 42 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Magnifique propriété de 161 m², située à seulement 5 mn d'Argences offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités.
Très belle maison en colombage implantée sur un terrain de 1277 m², offrant une belle terrasse pour profiter de l'ensoleillement. Un grand garage et un cabanon complètent les aménagements extérieurs, offrant un espace de rangement supplémentaire.
La façade en pierre de cette maison datant de 1996 lui confère un charme authentique.Elle vous accueil sur une belle entrée desservant, salon avec cheminée insert offrant ainsi un espace convivial, cuisine fermée aménagée, arrière-cuisine aménagée, buanderie, wc, placard, un beau séjour vient parfaire le rez de chaussée.
A l'étage, 3 chambres dont 2 avec placard, 1 salle d'eau avec douche italienne ,1 salle de bain, wc séparé.
Les menuiseries en double vitrage apportent luminosité et isolation, tandis que la toiture en tuile plate assure une bonne longévité. Les différents revêtements de sol en carrelage et parquet confèrent chaleur et modernité à chaque pièce.
En conclusion, cette maison allie charme traditionnel, confort moderne et fonctionnalité pour une qualité de vie recherchée. Il ne vous reste qu'à poser vos valises
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 463 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANNE, Tél. : 06 87 37 05 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 420 074 106 - SAFTI – ANNE Séverine, Conseiller indépendant

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 1384532 - Réf Superimmo : ANVXX56NM

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Caractérisques

Prix de vente : 463 000 €	Prix au m² : 2 876 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

161 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 277 m²	Terrasse
Année de construction : 1996	Séjour de 48 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

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