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Description

L'immobilière du Roy René Arles vous propose à la vente cette villa d'environ 160m2 sur 700m2 de parcelle actuellement divisée en 2 parties.
Cette propriété se compose d'une maison de 100 m2 avec grande pièce à vivre, 2 chambres, cuisine ouverte, cheminée... ainsi que d'une dépendance ( institut beauté ) 60m2.
Les 2 parties sont attenantes et communicantes, l'institut de beauté peut être transformé en espace parental avec hammam déjà sur place...
Cette villa a été construite en 2007, belles prestations, climatisation, double vitrage.
Ce bien offre de nombreuse possibilité d'aménagement.
Prix: 497 000€ FAI
N'hésitez pas à contacter l'agence au 0490541733.

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : 90000842-IMMOROYRENE-20241212 - Réf Superimmo : ANVXXGY1V
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Caractérisques
Prix de vente : 497 000 €Prix au m² : 3 087 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adnimmo/8735/SaB71/honoraires_de_negociation_agence_arles_au_23_10_2019_1_1.docx

161 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²Année de construction : 2007
Chauffage: clim. réversibleCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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