Vente maison 548 500 €

161 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Arradon (56610)

ARRADON - MAISON DE CHARME !
ARRADON - MAISON AU CHARME INCONTESTABLE !
Venez découvrir cette belle maison située à proximité du centre, des commerces et à 10 min de VANNES centre.
Au RDC : Grande entrée, cuisine équipée et aménagée, Séjour-salon (43 m²) avec cheminée d'époque, buanderie.
A l'étage : 3 chambres dont une avec SDB, SDE, WC.
Grenier sur toute la surface.
Garage et cabanon.
Le tout sur une parcelle de plus de 2 600 m²en zone agricole non constructible.
CE QUE NOUS AVONS AIME : Cachet de la maison, luminosité , volume, hauteur sous plafond
Idéale pour une famille recherchant à s'installer à ARRADON, projet de location saisonnière , gîte …
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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LE ROUZIC IMMOBILIER

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