Vente maison 249 000 €

161 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Attignat (01340)

Attignat a 4 km sur la commune de St Martin le Chatel, maison de construction de 1977 d'une superficie de 161 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine entièrement équipée, un grand salon/séjour de 32 m² baigné de lumière, trois chambres, une salle de jeux, salle d'eau, buanderie et un toilette. Luminosité, tranquillité... autant d'atouts à découvrir... À l'étage, on retrouve deux grandes chambres, un bureau et une salle de sport pouvant former un espace de jeux pour les enfants ou une chambre d'amis. Trois greniers peuvent également être aménagés en chambres supplémentaires si nécessaire. De grandes dépendances non attenantes complètent le bien d'une superficie de plus de 85 m² composées d'un double garage, cave et remise. Toiture en bon état ayant subi un démoussage et un entretien récemment. Chauffage pompe à chaleur AIR/EAU, menuiseries pvc double vitrage, volet, portail motorisé, assainissement individuel non conforme et un puits. Le tout sur un terrain de 5 729 m² clôturé et arboré. Prix de vente : 249 000 € (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). DPE : classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 € et 1988 € année de référence 2021. GES A. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé ».
Pour plus d'informations, téléphonez à Sylvain BRIDON (Agent commercial RSAC N°841138373 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06.85.44.32.48 ou 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur

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Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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