Vente maison 165 000 €

161 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Auxon (10130)

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1 025 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Charles LAMBERT - iad

45 avis

06 19 39 38 42 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Charles LAMBERT (06 19 39 38 42) vous propose : Entre Troyes et Auxerre, au coeur du village d'Auxon, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, santé) , charmante maison familiale de 161 m2 sur parcelle close et arborée de 571 m2.
La maison se compose d'une large pièce de vie ouverte de 65 m2 avec salon, séjour avec poêle à bois et cuisine équipée et aménagée. Un cellier et salle d'eau avec wc complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, un large palier dessert quatre chambres de 12, 13, 16 et 25 m2 ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et wc.
La maison est complétée par une cave voutée, un bûcher et un atelier.
La maison est équipée de menuiseries double vitrages bois et PVC, de volets bois sur l'ensemble du rdc , chauffage grâce au poêle à bois Godin, chaudière fuel et radiateurs électriques , assainissement collectif.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 199 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charles LAMBERT EI (ID 61080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 902399831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1598453 - Réf Superimmo : ANVXWNYXZ

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Caractérisques

Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 1 025 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

161 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 571 m²	Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 14 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

199 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/07/2019.

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