Vente maison 115 000 €

161,14 m²

Bar-le-Duc (55000)

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714 €/m²
Exclusivité

Severine KUBANY - Immoliaison

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Description

À vendre : Maison de ville
Située au cœur d’un quartier historique de style Renaissance, cette maison de ville pleine de caractère offre un cadre de vie unique. Avec ses détails architecturaux d’époque et son charme ancien, elle s’adapte parfaitement à de nombreux projets grâce à sa configuration modulaire.
• Deux espaces indépendants possibles : Ce bien offre la possibilité d’être scindé en deux parties distinctes :
• Un local professionnel ou un petit appartement en rez-de-chaussée, idéal pour une activité indépendante ou pour générer un revenu locatif.
• Un duplex aux étages supérieurs, combinant charme historique et espace de vie chaleureux, parfait pour une résidence principale ou secondaire.
Ce bien est idéalement situé dans un quartier Renaissance recherché, offrant un accès facile aux commodités locales, commerces, écoles et transports. Ce quartier emblématique assure une qualité de vie agréable dans un cadre riche en patrimoine.
Idéal pour investisseurs ou amateurs de lieux uniques :
Que vous souhaitiez y installer une activité, y habiter, ou faire un investissement locatif, cette maison offre de multiples possibilités d’aménagement tout en garantissant un charme intemporel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3009€ - Severine KUBANY - Agent commercial - EI - RSAC 845153337 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Publiée le 09/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 85307462 - Réf Superimmo : ANVXWVNCH

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Caractérisques

Prix de vente : 115 000 €	Prix au m² : 714 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19614/fees_document.pdf?1718728458

161,14 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

256,6 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56,7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 009 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2022.

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