Vente maison 377 000 €

161,5 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Basse-Goulaine (44115)

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2 334 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

GLOBAL OUEST IMMO

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Description

A BASSE GOULAINE ! A 3.5 kms du centre bourg pour cette maison offrant une vie de plain pied composée d 'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie, cuisine aménagée, un dégagement avec placard desservant une chambre, salle de bains, wc. Un second dégagement desservant 3 chambres dont deux avec un point d 'eau, salle d 'eau, WC. Une véranda et un garage viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:www.georisques.gouv.fr Agence GLOBAL OUEST IMMO : 06.60.81.91.66 (3.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corinne PEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTES.

Publiée le 13/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : GOI106 - Réf Superimmo : ANVXX5R3S

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Caractérisques

Prix de vente : 377 000 €	Prix au m² : 2 334 € / m²
Taxe foncière : 1 798 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,29% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/344010.pdf

161,5 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 274 m²	Plain-pied
1 garage - 2 parkings	Terrasse
Année de construction : 1980	Séjour de 44 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 600 € / an

Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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