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Vente maison 366 000 €
161 m²
9 pièces 9 p
Bedous (64490)

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  • 2 273 €/m²
  • Chauffage au fuel
Virginie COUP - iad

Virginie COUP - iad

27 avis
06 33 78 90 98 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Virginie Coup (06 33 78 90 98) vous propose : Ce bel ensemble immobilier, rare au cOEur de la Vallée d'Aspe, sur une parcelle de 3500m² environ , joliment arborée est composé :
- d'une maison d'habitation avec, au rez-de chaussée, un beau T3 de 75 m² habitables et sous combles , 28m² en partie aménagés en 2 chambres, un bureau et 1 SdeB et rapidement habitables
- un espace (ancien club house tennis) de 58 m² (dont mezzanine) aménageable en habitation (changement de
destination autorisé ). Garage attenant de 46m² + grenier (35m² aménageables aussi), accessible par mezzanine
- entre le club House et l’habitation, grand hangar belles hauteurs sous plafond de 177 m² au sol ,
- double garage double portes ( volets roulants ) de 86 m²
- local de 86 m² au sol , actuellement stockage qui pourrait permettre une extension de la maison d’habitation
- et d'un 'poulailler/cabane de jardin de luxe' en parpaing !
Toitures tuiles , raccordé au tout à l'égout , électricité en sécurité
Ensemble divisible et acquisition partiel possible .Nous consulter pour plus de précisions
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Coup EI (ID 14013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 808735070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/11/2024 - Réf. agence : 1630242 - Réf Superimmo : ANVXX3F5J
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Caractérisques
Prix de vente : 366 000 €Prix au m² : 2 273 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

161 m² - 9 pièces - ter. 3 500 m²Année de construction : 1975
Chauffage au fuelTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 370 € / an
Maximum : 3 230 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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