Vente maison 455 800 €

161 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bellon (16210)

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2 831 €/m²

EURO IMMOBILIER CHALAIS

05 45 98 00 98 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison de campagne sans voisinage. 4 chambres. Piscine. Belles vues.
Maison de caractère en pierre située au milieu de la campagne du sud Charente. Jolies vues sur la campagne tout autour. AUCUN VOISIN.
Cette propriété d'exception offre beaucoup de cachet (poutres, murs en pierres apparentes) ainsi qu'un logement joliment présenté composé au rez-de-chaussée : d'une cuisine nouvellement installée, d'un grand séjour avec cheminée charentaise et poêle à bois ; une chambre double ; salle d'eau, WC et buanderie. L'étage, sous les poutres, a été aménagé et comprend un palier en mezzanine, une salle d'eau et trois chambres dont une avec salle de bains privative et dressing. Une dépendance utile sert d'atelier/stockage.
La nouvelle piscine 9x5 complète le tableau. Le tout sur terrain de 4666m² clos, gazonné et très bien planté d'arbustes et d'arbres matures pour l'ombre et une longue bande de lavande.
Aubeterre, beau village classé avec plage en bord de rivière, est à seulement 5 minutes, et tous les commerces, services et gare se trouvent à Chalais (10 minutes). La propriété est à environ 40 minutes d'Angoulême.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel à
Prix : 455,800 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 430,000 €. Frais de notaire en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/07/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 705808 - Réf Superimmo : ANVXWB4NK

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Caractérisques

Prix de vente : 455 800 €	Prix au m² : 2 831 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.euro-immo.com/honoraires-agence/

161 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 666 m²	Séjour de 25 m²
3 salles de bain

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