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Vente maison 303 000 €
161 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Bénéjacq (64800)

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  • 1 882 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Piscine
Sandra DORIAC - iad

Sandra DORIAC - iad

6 avis
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Description

iad France - Sandra DORIAC (06 77 72 75 94) vous propose : Belle Maison Familiale avec Piscine et Vue sur les Pyrénées – Bénéjacq
Découvrez cette maison spacieuse de 161 m² habitables (178 m² au sol), construite en 2006 et idéalement située à Bénéjacq, dans un environnement calme. Sur un terrain clos de 1400 m², elle offre tout le confort pour une vie familiale agréable avec ses 5 chambres, ses grands espaces de vie et ses belles prestations.
Caractéristiques principales :
- Rez-de-chaussée : vaste salon/séjour avec cheminée, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
- Étage : 4 chambres supplémentaires, dont une avec balcon et vue sur les Pyrénées, un bureau, une salle d'eau et un WC.
- Extérieurs : terrasse, piscine (8 mx4 m) protégée sous dôme, double garage carrelé, cabanons…
Avec ses équipements récents (cumulus, portail électrique...) et son assainissement autonome aux normes, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité. Un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes des commodités, avec une vue magnifique sur les Pyrénées !
Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
CHERS CONFRÈRES, JE SUIS OUVERTE À L'INTER-AGENCE, MÊME SUR MES MANDATS EXCLUSIFS !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra DORIAC EI (ID 62746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 528547425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : 1628985 - Réf Superimmo : ANVXX5HNT
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Caractérisques
Prix de vente : 303 000 €Prix au m² : 1 882 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

161 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 400 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2006Cuisine ouverte, équipée
AlarmeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 110 € / an
Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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