Vente maison 398 000 €

161,5 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bessan (34550)

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2 464 €/m²
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée

Jacques MAURY - REGM

06 29 77 84 15 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A saisir propriété - Proche Mer 9 kms et Agde à 34550 Bessan Installez-vous achetez cette maison en pierres entièrement rénovée avec des équipements et matériaux de qualité (parefeuilles au sol; menuiserie alu et bois isolées....) de type longère de plain-pied de 162 m2 F6 bénéficiant d'une charmante terrasse l'ensemble sur un terrain de 663 m2, l'espace intérieur comprend 3 chambres, un séjour salon de 52m2 plus une Mezzanine d'environ 10 m2, une salle à manger avec cuisine, un dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Côté extérieur beau jardin de 502 m2 clos de murs en pierres . Emplacement aire de parking . Transports en commun et commerces faciles d'accès. Maison très performante en cout d'énergie grâce aux panneaux photovoltaïques 6 kw plus l'installation de pompes à chaleur réversibles et chauffe-eau thermodynamique excellent DPE de classe A. Le prix de mise en vente avec votre agence immobilière Jacques MAURY s'élève à 398 000 euros. Pour ce qui est de la taxe foncière, le coût est de 1 329 € sur douze mois. Contactez nous dès à présent notre agence si vous souhaitez visiter ce bien ou obtenir des informations - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 5899 - Réf Superimmo : ANVXX33RS

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 2 464 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.regm.immo/i/redac/honoraires?honofor=2

161,5 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 663 m²	Orientation : Sud
1 terrasse	Année de construction : 190
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 52 m²	1 salle de bain
1 wc	Jardin (502 m²)
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

55 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 570 € / an

Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2023.

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