Vente maison 384 000 €

161 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Bévenais (38690)

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2 385 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique

Cédric Durand - iad

06 70 60 79 92 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Cédric Durand (06 70 60 79 92) vous propose : Maison traditionnelle de plus de 160 m² avec un parc arboré de plus de 1660 m² au calme.
Réhabilitée au fil des années, vous pouvez poser vos valises.
Avec son grand rez-de-chaussée comprenant une cuisine ouverte sur un premier espace de vie puis une bibliothèque et enfin une seconde grande pièce en enfilade avec une cheminée pour les soirées d’intersaison et d’hiver.
A l’étage le bien comprend une seconde salle de bain, 4 chambres, une bibliothèque et un bureau.
Pour l’extérieur, un portail électrique et un garage avec porte électrique seront pratiques. Sa terrasse orientée Sud en béton désactivé et sa tonnelle en bois dans la pelouse vous permettront de passer des moments paisibles et sans vis-à-vis sur une parcelle de 1668 m².
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Durand EI (ID 82952), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 903475614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/10/2024 - Réf. agence : 1623261 - Réf Superimmo : ANVXWZS9T

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Caractérisques

Prix de vente : 384 000 €	Prix au m² : 2 385 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

161 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 668 m²	Terrasse
Année de construction : 1977	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

319 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 690 € / an

Maximum : 4 990 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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