Vente maison 364 000 €

161 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Bévenais (38690)

iad France - Cédric Durand (06 70 60 79 92) vous propose : Maison traditionnelle de plus de 160 m² avec un parc arboré de plus de 1660 m² au calme.
Réhabilitée au fil des années, vous pouvez poser vos valises.
Avec son grand rez-de-chaussée comprenant une cuisine ouverte sur un premier espace de vie puis une bibliothèque et enfin une seconde grande pièce en enfilade avec une cheminée pour les soirées d’intersaison et d’hiver.
A l’étage le bien comprend une seconde salle de bain, 4 chambres, une bibliothèque et un bureau.
Pour l’extérieur, un portail électrique et un garage avec porte électrique seront pratiques. Sa terrasse orientée Sud en béton désactivé et sa tonnelle en bois dans la pelouse vous permettront de passer des moments paisibles et sans vis-à-vis sur une parcelle de 1668 m².
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Durand EI (ID 82952), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 903475614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 364 000 €

Prix au m² : 2 261 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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CÉDRIC DURAND - IAD

Siren : 903745614

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