Vente maison 609 500 €

161 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Blanquefort (33290)

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3 786 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (au sol, central)

ORPI At'Home Conseil Mérignac

68 avis

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Description

À 20 minutes de Bordeaux sur la commune de Blanquefort, dans un environnement boisé et verdoyant, très belle contemporaine de 2013 d'une superficie de 161 m2 sur une parcelle de plus de 1500 m2.
Lumineuse, cette maison de plain pied se compose d'une entrée, une belle pièce de vie de plus de 60 m2 comprenant un salon/séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée avec un cellier/buanderie attenant d'environ 10 m2.
Un espace nuit indépendant pour accueillir famille, amis ou un espace bureau comprenant 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC.
À l'étage vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Un espace pouvant être aménagé en salle de jeu ou bureau.
Equipements : double vitrage, chaudière à condensation, plancher chauffant, baies vitrées et gouttières en aluminium, fenêtres oscillo-battantes en PVC, puits, double garage isolé, places de stationnement.
Très belle maison parfaitement entretenue où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises
À visiter sans tarder.
En complément d'un grand garage, l'espace d'accueil vous permettra de stationner plusieurs véhicules. Un chalet dédié au sport complète ce très bel ensemble.
Référence agence : 956

Publiée le 30/09/2024 - Réf. agence : 4DGY-VL8-U77 - Réf Superimmo : ANVXWT76W

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Caractérisques

Prix de vente : 609 500 €	Prix au m² : 3 786 € / m²
Taxe foncière : 1 980 €

34 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 575 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4389/bareme.pdf

Disponible immédiatement	161 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 580 m²
2 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Chauffage individuel au gaz (au sol, central)
2 salles d'eau	1 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

72 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 890 € / an

Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2022.

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ORPI AT'HOME CONSEIL MÉRIGNAC

Infos légales : 79403075900011

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