Vente maison 599 000 €

161 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bordeaux (33200)

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3 720 €/m²
3 Parkings
Piscine

Grégoire COULONGES - SAFTI

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Description

Dans le quartier des Orangers à Caudéran, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités et points d'intérêts locaux. Avec un terrain de 465 m² , cette maison spacieuse de plus 160 m² propose un cadre de vie agréable.
L'extérieur de la maison comprend un jardin arboré, plusieurs terrasses, une piscine chauffée avec son local dédié, un grand garage communiquant avec la maison, et un jardin d'accueil pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures.
Ces aménagements extérieurs offrent un espace convivial et relaxant, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
À l'intérieur, on trouve au rez-de-chaussée une entrée, un grand séjour / salle à manger, une cuisine, une grande buanderie et des toilettes.
À l'étage, un dégagement avec placards dessert une selle de douche, 4 chambres dont une avec salle de bain et une avec point d'eau, et des toilettes supplémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégoire COULONGES, Tél. : 0658626606, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 909 757 676 - SAFTI – COULONGES Grégoire, Conseiller indépendant

Publiée le 06/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1318370 - Réf Superimmo : ANVXVYJIL

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 3 720 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

161 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 465 m²	Piscine
3 Parkings	Année de construction : 1959
Séjour de 22 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

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