Vente maison 370 000 €

161 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Bourg-lès-Valence (26500)

Idéalement située à Bourg les Valence proche de la mairie et du Cyrano, à proximité de toutes les commodités, nous vous présentons cette magnifique maison des années 60, entièrement rénovée avec goût, en 2017.
Elle offre 161 m2 habitables, sur un terrain de 510 m2. Vous serez séduits par ses beaux volumes.
Au rez de chaussée, un salon (27.50 m2) ouvert sur un séjour de 36 m2 et une cuisine fermée, avec accès sur la terrasse et le jardin.
Une buanderie de 10 m2 vient compléter le rez de chaussée.
A l'étage, vous découvrirez le coin nuit, composé de 5 chambres équipées de placards ( 16.25/ 18.80/12.20/9.24/10.10m2), une grande salle d'eau et un second wc.
Le PLUS : un accès indépendant (escalier extérieur) permet d'accéder directement de l'extérieur par une véranda de 6.5 m2, à l'étage.
Le chauffage est assuré par une récente chaudière à gaz (2019).
Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Cette charmante habitation offre de beaux volumes, un bel extérieur (500 m2 de terrain) avec l'opportunité de profiter du calme et de la nature, tout en étant proche du centre ville.
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 370 000 €

Prix au m² : 2 298 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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DOMINIQUE SEAUVE - IKAMI

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