Vente maison 385 000 €

161 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Bourg-lès-Valence (26500)

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2 391 €/m²
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz

Pascal BELIN - Expertimo

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Description

Située dans une rue non passante et tranquille e Bourg les Valence , cette grande maison de 161 m2 se trouve dans un quartier recherché, à proximité des commerces, des écoles et du centre ville.
Bâtie sur un terrain de 510 m2, elle est longée par un agréable petit canal qui lui donne un air de campagne.
Le rez de chaussée est composé d'un grand salon/séjour de 63 m2, d'une cuisine fermée de 15 m2, d'une lingerie de 10 m2 et d'un wc.
L'étage comprend 5 chambres avec un placard chacune ( 19 m2, 16 m2, 10 m2, 12 m2 et 10 m2), d'une grande salle d'eau et d'un wc.
Une véranda de 6.5 m2 est accessible par un escalier et conduit directement à l'étage.
De nombreux travaux de rénovation ont été effectués tels : le changement des menuiserie et leurs volets roulants, une chaudière récente,l'électricité et son compteur,l'isolation descombles...
Si vous souhaitez des informations complémentaires ou programmer une visite de la maison, vous pouvez contactter Pascal BELIN EI au 06 50 03 10 86
Cette annonce vous est proposée par BELINPascal- EI -NoRSAC: 417934627, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 06/09/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 1324_77492 - Réf Superimmo : ANVXWMGOS

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 2 391 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1920

161 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 510 m²	2 Parkings
1 terrasse	Année de construction : 1948
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée
Séjour de 63 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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