Vente maison 235 000 €

161 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bressuire (79300)

iad France - Franck JEANNIN (06 67 87 78 18) vous propose : Charmante Maison à Bressuire de 160.5m² environ habitable environ avec dépendances et garage camping-car !! sur un terrain clos de 2200 m2 environ.
Découvrez cette magnifique maison d'une surface d'environ 160.5m² environ située à 7 kms du centre de Bressuire, proche de la 4 voies pour Cholet et parfaitement entretenue. Elle est idéale pour une vie familiale confortable grâce à ses 7 pièces, dont 4 chambres et un bureau.
Caractéristiques principales :
Surface : 160.5m² environ
Nombre de pièces : 7
Chambres : 4 et 1 bureau
Cuisine d'été / Buanderie.
Pièce de vie de 49 m2 environ
Cuisine équipée et aménagée donnant sur terrasse
Une salle d'eau et 3 wc (dont un dépendance)
Cave, garages, chaufferie, préau et salle de jeu.
État : Excellent, aucun travaux à prévoir
Possibilité de faire un logement indépendant pour location
Équipements :
Double vitrage
Fibre optique : Oui
Chauffage : Individuel, pompe à chaleur sur radiateurs
Exposition : Sud/ouest pour une luminosité maximale
Assainissement tout à l'égout.
Emplacement :
Situation : Proche des commodités
Cette maison est un véritable coup de cOEur, offrant un cadre de vie spacieux, lumineux et équipé de toutes les commodités modernes. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck JEANNIN EI (ID 42702), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 879302834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 235 000 €

Prix au m² : 1 460 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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FRANCK JEANNIN - IAD

Siren : 879302834

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