Vente maison 415 000 €

161 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Brumath (67170)

BAISSE DE PRIX !!!

Vous recherchez une maison au centre ville de Brumath tout en étant au calme et préservés du bruit ? Vous recherchez de beaux volumes, de la luminosité ?
Cette maison individuelle est faite pour vous !

Venez découvrir cette maison de 161m2 habitables, sur une parcelle de 455m2 environ totalement cloturée.
Evoquons tout d'abord les intérieurs de la maison.
L'entrée de la maison avec ses nombreux rangements (placards-penderies) dessert une vaste et lumineuse pièce de vie qui vous offrira l'espace nécessaire pour passer d'agréables moments en famille et entre amis. Cette pièce de vie où salon et salle à manger peuvent se déployer sans problème donnera également sur une superbe cuisine ouverte, aménagée et équipée. Par deux grandes baies vitrées vous accéderez à l'extérieur à une belle et grande terrasse de plain pieds.
Toujours au rez-de-chaussée, vous serez agréablement surpris de trouver une véritable salle de cinéma, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains.

Puis vous accéderez à l'étage à l'espace nuit. Ces espaces sont distribués par un beau palier avec garde-corps. Vous trouverez d'un côté la cahmbre parentale avec son grand dressing, une grande salle de bains avec baignoire, douche à l'itallienne et un sauna.
De l'autre côté, vous retrouverez deux autres chambres avec en leur centre un espace pouvant être aménagée en salle d'eau commune à ses deux chambres.
Enfin, sur le palier se trouve un WC séparé avec lave-mains et fenêtre.
Au sous-sol de la maison, on retrouve, un espace chaufferie avec la pompe à chaleur de la maison, un espace buanderie, des pièces de rangement et un accès extérieur à un petit jardinet longeant un côté de la maison.

Parlons maintenant des extérieurs !
Le large portail automatique de la maison vous laissera pénétrer dans une belle cour pavée donnant au fond sur un double garage avec porte automatique.
A côté de la cour vous aurez accès à un beau petit jardin et à une belle terrasse !

La maison est isolée de l'extérieur, le crépis a été refait, double vitrage partout dans la maison, volets électriques, toiture isolée.

DPE C/A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 1600EUR et 2200 EUR (base de consommation au 01/01/2021).
Système de chauffage par pompe à chaleur, chauffage au sol.
Taxe foncière : 1100€ / an.
Prix honoraires inclus : 415.000 EUR FAI Honoraires : 15.000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 400.000 EUR nets vendeurs.

Contactez Romain OSTERMANN au 06 25 71 62 53 pour visiter.
Immomann, notre métier : votre Bien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr Immomann, une agence pour votre Bien !Afficher plus

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 415 000 €

Prix au m² : 2 578 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

Contacter l'agence
IMMOMANN

Siren : 879878775

12 avis clients

06 25 71 62 53 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia ZimbabweFrance+33 Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Email / SMS Email SMS

. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.