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Vente maison 920 000 €
161 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bry-sur-Marne (94360)

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  • 5 714 €/m²
  • Exclusivité
Stéphane Plaza Immobilier Le Perreux Sur Marne

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Description

L'agence Immobilière Stéphane Plaza Pont de Bry vous présente cette maison idéale pour une famille, offrant une surface habitable de 161 m² sur un terrain de 634 m². Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité du centre ville des commerces, des écoles et de la gare RER, alliant ainsi tranquillité et commodités. Elle se compose ainsi : Rez-de-chaussée : - Grand séjour cathédrale / salle à manger : Une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double orientation nord-ouest sud-est, et ouverte sur le jardin. - Cuisine : Une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur le séjour pour plus de convivialité et de praticité. - salle d'eau avec WC 1er étage : - 3 chambres spacieuses, idéales pour des enfants ou des adolescents - 1 salle de bains avec WC 2ème étage : suite parentale : - chambre très spacieuses et lumineuses (possibilité de faire 2 chambres) - 1 dressing - 1 salle d'eau avec WC Sous-sol aménagé : - Un espace de 58 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, home cinéma, bureau, ou encore salle de sport -1 buanderie Extérieur Le terrain offre un espace extérieur agréable, parfait pour les loisirs en plein air, les barbecues en famille ou pour un jardin paysager. Cette maison allie à la perfection modernité, confort et fonctionnalité, dans un environnement privilégié. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce véritable havre de paix, idéalement situé à proximité de toutes les commodités. A VOIR ABSOLUMENT ! Agence Immobilière Stéphane Plaza Pont de Bry 160 avenue Pierre Brossolette 94160 Le Perreux-sur-Marne 01 41 93 95 72

Publiée le 08/10/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 942 - Réf Superimmo : ANVXWVCF4
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Caractérisques
Prix de vente : 920 000 €Prix au m² : 5 714 € / m²
Taxe foncière : 2 853 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289912.pdf

161 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 634 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 2021Séjour de 36 m²
Sous-sol
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LE PERREUX SUR MARNE

Siren : 888633831
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