Superimmo
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Vente maison 860 000 €
161 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Bures-sur-Yvette (91440)

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  • 5 342 €/m²
  • Meublée
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 4 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Paris-Saclay Immobilier

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Description

Plateau de la Hacquinière, Bures Sur Yvette.
Paris Saclay Immobilier vous propose cette belle CHAUMIERE de 161 m2, de 1974 totalement rénovée au goût du jour en 2018 (Toiture, aménagement des pièces, ravalement) avec un accès de l'extérieur de chaque pièces, implantée sur un terrain arboré de 1500 m2. Idéalement Située sur le Plateau de la Hacquinière, secteur très recherché et prisé de la Vallée de Chevreuse, à 10 minutes à pied du centre-ville et de la ligne RER ( 750m).
Cette demeure se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée de 18m2 moderne et fonctionnelle ouvert sur un espace de vie d'environ 45m² orienté Sud-Est comprenant une cheminée , une buanderie ouverte sur l'extérieur.
À l'étage, un palier qui dessert 3 chambres allant de 13.00 m2 à 17m2 dont une suite parentale, d'une salle de bains, une chambre / bureau.
Au niveau inférieur, le sous-sol totalement réaménagé, offrant un atelier, une salle de bains, une salle de jeux, une chambre / bureau, idéal pour les professions libérales ou télétravail.
Possibilité de garer 4 voitures dans l'allée pavé du jardin.
Pour investir proche du Grand Paris, tout en profitant d'une qualité de vie inégalée, prenez rendez-vous rapidement avec l'un de nos conseillers immobiliers !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2035.00 et 2735.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/10/2023 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : VM567-SACLAY - Réf Superimmo : ANVXTSSSL
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Caractérisques
Prix de vente : 860 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 342 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/saclay/honoraires

161 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²Orientation : Sud
4 ParkingsCave
1 balcon1 terrasse
Année de construction : 1974Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 43 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bainWc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 035 € / an
Maximum : 2 735 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2023.

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