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Description

A NE PAS LOUPER!! POZZO IMMOBILIER vous propose cette magnifique maison, typique des années 1950, offrant de beaux volumes sur l'ensemble de l'habitation ! Venez découvrir plus de 160m² avec une véritable VIE DE PLAIN PIED ! Au rez-de-chaussée, une entrée, bureau, 2 chambres dont une avec salle d'eau, WC, cuisine, arrière cuisine, salon séjour double s'ouvrant sur le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'une pièce avec un accès indépendant. A l'étage, le palier distribue 3 grandes chambres dont une de 18m², une salle de bain et donne accès au grenier isolé. La maison est édifiée sur sous-sol total permettant un espace de stockage important. Le jardin à l'abri des regards, forme une surface de presque 600m² ! Havre de paix offrant une tranquillité certaine pour profiter des beaux jours! Actuellement la maison dispose d'un garage scindé en deux, ces deux espaces peuvent réunis très facilement. CONTACTEZ NOUS SANS TARDEZ !Afficher plus

Publiée le 12/04/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 5482 - Réf Superimmo : ANVXYAYHH
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Caractérisques
Prix de vente : 760 000 €Prix au m² : 4 708 € / m²
Taxe foncière : 3 454 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90005.pdf

161,43 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 590 m²1 Parking
1 caveTerrasse
Année de construction : 1960Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 280 € / an
Maximum : 4 500 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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