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Vente maison 445 000 €
161 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Carpentras (84200)

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  • 2 764 €/m²
  • Terrasse
LPI - Lionel Penant Immobilier

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Description

CARPENTRAS-SERRES VILLA MODERNE T5 161M² AVEC CAVE, TERRASSE ET TERRAIN PISCINABLE 644M² Dans un quartier hyper-prisé pour son calme, et la proximité de la campagne, venez vous installer dans cette belle maison de conception moderne prête à recevoir une grande famille. Construction de 2015 aux beaux volumes et aux prestations intérieures soignées. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée, équipé d'un placard ouvre sur le belle pièce de vie, double séjour - cuisine d'une surface totale de 70m², le tout ouvrant au Sud sur la terrasse par une belle baie vitrée à galandage. La cuisine, aménagée et équipée se pare d'un îlot central, c'est l'espace idéal pour cuisiner. Côté nuit, une belle suite parentale avec salle d'eau ouverte vous offre une terrasse privée. A l'étage, le palier distribue 3 belles chambres avec placard et une grande salle de bains. Côté pratique, 2 wc indépendants (un par niveau), un cellier et une cave en sous-sol. Côté confort, x2 vitrage aluminium et PVC, volets aluminium, plancher chauffant/rafraîchissant par PAC A l'extérieur, le jardin vous sera livré clôturé. Vous profitez d'un bel espace vert côté Sud, et d'une zone de stationnement au Nord et à l'Est. Le PLU vous offre des possibilités d'extensions (CES 0.3) pour un garage, et de réalisation de piscine (sous réserve des autorisations d'urbanisme) L'environnement est calme et verdoyant, vous êtes entourés de grande propriété. Les commodités se trouvent à moins de 5 minutes en voiture, ainsi que l'accès aux grands axes routiers. C'EST LA MAISON IDEALE POUR UNE VIE DE FAMILLE EN TOUTE QUIETUDE! TF: 1177 euros Aubignan, Caromb, Pernes, Bedoin, Loriol.

Publiée le 03/12/2024 - maj le 07/12/2024 - Réf. agence : LP-1181 - Réf Superimmo : ANVXXCZ6M
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 €Prix au m² : 2 764 € / m²
Taxe foncière : 1 177 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/344143.pdf

161 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 644 m²1 cave
TerrasseAnnée de construction : 2015
Séjour de 70 m²2 salles de bain
2 wcFenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
44 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 610 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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