Vente maison 149 000 €

161 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Champagne-et-Fontaine (24320)

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925 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au fuel (cheminée)

Sébastien PRUVOST - Capifrance

24 avis

06 62 17 49 25 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

CHAMPAGNE ET FONTAINE, je vous propose une maison spacieuse de 160m2 habitables avec un extérieur composé d'une belle cour intérieure, d'un terrain de 400m2, d'une terrasse et d'un garage couverts.
.
La maison a du cachet, les beaux parquets dans les chambres seront appréciés tout comme une belle cheminée dans le salon.
L'environnement est très calme.
Équipée du double vitrage, du chauffage central et d'une bonne isolation elle bénéficie d'une note énergétique qualitative.
Beaucoup de possibilités d'aménagement pour ce bien qui offre de beaux volumes et un environnement paisible à 35mn d'Angoulême. Les combles sont aménageables.
Vous souhaiter obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833468)

Publiée le 26/10/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 340934471231 - Réf Superimmo : ANVXTRESO

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 925 € / m²
Taxe foncière : 1 180 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	161 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage au fuel (cheminée)
Cuisine équipée	Séjour de 43 m²
1 salle d'eau	2 wc
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/10/2022.

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