Vente maison 690 000 €

161 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

Cécile Objois Immobilier vous propose cette belle maison , située à CHAMPIGNY-SUR-MARNE dans le quartier du plant.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour traversant d'environ 37m² avec cheminée donnant sur un jardin ,une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Au second, un palier desservant , trois chambres, une salle de bain avec WC, et une grande sport ou salle de jeux de 30m2.
Sous-sol total comprenant un garage double, une buanderie, salle de douche.
A quelques minutes à pied des écoles et des commerces.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

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Prix de vente : 690 000 €

Prix au m² : 4 286 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2023.

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CÉCILE OBJOIS IMMOBILIER

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