Vente maison 249 900 €

161 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Châteauroux (36000)

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1 552 €/m²

MegAgence

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Description

Située dans un quartier recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports,
cette charmante maison de ville des années 1950 offre une surface habitable d'environ 160 m² répartie sur trois niveaux, avec sous-sol et garage.
Elle se compose : Au rez-de-chaussée, un salon/séjour lumineux et traversant, une cuisine aménagée et équipée, wc indépendants.
Le 1er étage se compose de trois grandes chambres, une salle de bain moderne avec douche et WC.
Au 2ème étage, vous trouverez également trois autres chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La maison est équipée d'un système de climatisation par aérothermie sur chaque niveau, assurant un confort optimal en toute saison.
Extérieur : Une agréable cour fermée de 40 m² vous permettra de profiter de moments en extérieur en toute tranquillité.
Idéalement située, la maison se trouve à seulement 5 à 10 minutes à pied des écoles (de la maternelle au lycée), de la gare et des commerces de proximité.
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Wesley FAUCHET, Tél. : 0675108447, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 924 951 791

Publiée le 08/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 167635 - Réf Superimmo : ANVXX4W1E

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Caractérisques

Prix de vente : 249 900 €	Prix au m² : 1 552 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

161 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 130 m²	3 niveaux
Année de construction : 1948	Climatisation
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 210 € / an

Maximum : 3 050 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2022.

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Historique des prix

14 novembre 2024

Baisse de 0,8%

249 900 €

8 novembre 2024

252 000 €

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