Vente maison 215 000 €

161 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chaumont (52000)

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1 335 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

Fabrice ROUGIER et Stéphanie LARCHÉ, Notaires associés Virginie CUNY, Notaire

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Description

Proche de toutes commodités, laissez-vous séduire par le charme de cette maison en pierres organisées sur trois niveaux.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un couloir dessert, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée, un toilette et un grand bureau avec cheminée.
Au premier étage, un grand dégagement avec placards, un toilette et deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) et grand dressing/buanderie.
Au deuxième étage, un couloir, un toilette, une petite salle d'eau et deux chambres mansardées.
A l'arrière de la maison, vous profiterez, quelque soit la saison, d'une belle véranda donnant sur un petit jardin arboré entièrement clos et sans vis-à-vis exposé Sud-Ouest.
Viennent compléter ce bien, deux dépendances en pierres et une double cave voutée avec coin chaufferie.
Cette maison lumineuse vous séduira par ses volumes et ses belles prestations, notamment ses parquets anciens et ses murs en pierres.
Chauffage principal : gaz de ville
Assainissement : tout-à-l'égout
Fenêtres doubles vitrages PVC
Honoraires de négociation de l'office notarial à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 41.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madame Céline JEANPIERRE pour le compte de la 'SCP Fabrice ROUGIER et Stéphanie LARCHE, notaires Associés'.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : VM1029-52001 - Réf Superimmo : ANVXX7G8M

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 1 335 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

161 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 354 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Cave	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

283 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 510 € / an

Maximum : 3 450 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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FABRICE ROUGIER ET STÉPHANIE LARCHÉ, NOTAIRES ASSOCIÉS VIRGINIE CUNY, NOTAIRE