Superimmo
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Vente maison 271 250 €
161 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17120)

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  • 1 685 €/m²
- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

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40 avis
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Description

Le salon lumineux de 49m2 avec une poêle à granulés, murs en pierres et poutres apparentes, au-dessus du salon se trouve la chambre principale de 25.8m2 avec salle d'eau attenante. Au niveau inférieur se trouve la nouvelle cuisine/salle à manger de 39m2 avec un poêle à granulés, qui mène à une terrasse couverte de 25m2 pour profiter au maximum de la vue imprenable et des couchers de soleil. Un jardin privatif avec une dépendance en pierre de 11m2. Il y a deux autres chambres de 14m2 avec belle vue et un bureau/chambre bébé de 8.65m2. A côté de la cuisine se trouve la cave de 49m2 avec un w/c et point lave linge.
Devant la propriété se trouve le jardin de 3055m2 avec vue imprenable.
Double vitrage, fosse septique conforme et une nouvelle cuisine.
À moins de 20 minutes des plages, à 2 minutes du port de Mortagne avec restaurants et bars sur son port.
Pour plus d'informations, contactez Yiannis 0614442996 mail

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : YM3235 - Réf Superimmo : ANVXX9QKK
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Caractérisques
Prix de vente : 271 250 €Prix au m² : 1 685 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,33% TTC - 11 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lgimmo.net/i/redac/honoraires?honofor=1

161 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 341 m²Orientation : Est / Ouest
CaveAnnée de construction : 1730
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/04/2023.

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Siren : 538913138 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2015 000 000 233
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